小产权房新楼盘户口房价为何涨这么快?如此受青睐

作者: 好房网丨发布时间:2020-09-09 00:05:43丨阅读次数:5049

小产权房新楼盘户口房价为何涨这么快?如此受青睐

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至于小产权房会不会按照商品房的市价赔这是否定的,小产权房也许一分钱都没得赔,也许赔偿会按商品房价格赔,也许按照赔偿价还会超过商品房价格赔,所以针对这个问题并没有一定的标准。小产权房始终是产权房,没有相关证件,不受法律保护的,而商品房是有权有证的,只要拆迁都可以得到赔偿,赔偿一般都是按市价,而小产权房的拆迁赔偿是否定的,并非所有的小产房都可以赔偿。

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新修订的《土地管理法》明确了集体用地入市条件,为开发商进行集体用地开发打下了基础,另一方面,由于集体用地在市场上可能会与城市土地管理部门的招拍挂土地形成一定程度的竞争,也会有利于平抑过热的土地市场价格,而如果开发商能顺势而为,抓住机遇的同时,化挑战为机遇,这样不仅可以降低资金成本、提升利润空间,也可以达到加快规模化发展的目标。

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